Se caracterizan por implementar buenas prácticas en el diseño, proceso de construcción y operación, haciendo uso racional de los recursos.
La Torre 3 del Centro Empresarial Colpatria también cuenta con la certificación Leed Oro. Integra un sistema de ventilación natural. Constructora Colpatria
Los proyectos que se destacan por implementar buenas prácticas en el diseño, el proceso de construcción y la operación, al hacer uso racional de recursos y maximizando las condiciones de salud y productividad de las personas, logran obtener la Certificación Leed.
Esta certificación, creada por el Consejo de la Construcción Verde de los Estados Unidos, con 20 años de presencia internacional y nueve en Colombia, evalúa las estrategias de sostenibilidad en el marco de diferentes aspectos: “la localización del predio, el acceso al transporte público, el manejo eficiente de la energía y el agua, el uso de materiales con criterios de sostenibilidad y la calidad del ambiente interior de los espacios construidos”, explica Cristina Gamboa, directora Ejecutiva del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible.
Pontevedra Centro Empresarial cumplió con estos requisitos y en marzo del 2017 recibió la Certificación Leed Oro. La iniciativa, ejecutada por la constructora Amarilo, incluyó las medidas para certificarse; entre las cuáles están estrategias que buscan el fomento de la productividad y la salud de los ocupantes y los contratistas que realizaron la construcción.
“El proyecto garantiza que más del 90 por ciento del área tenga acceso visual al exterior de la edificación y el panorama general no se vea obstruido por edificaciones aledañas u otros objetos que no sean catalogados como llamativos para los usuarios”, señala Jaime Álvarez, gerente de Construcciones de Amarilo.
En cuanto a consumo energético, funciona casi en su totalidad bioclimáticamente, aprovechando el viento y la luz natural, reduciendo la demanda de electricidad.
Cuenta con un sistema de iluminación eficiente mediante la adecuada selección de cantidades y distribución de luminarias LED.
Además, implementó techos verdes en las terrazas de los pisos dos y tres, y una cubierta reflectora para mantener más fresca la estructura y reducir el efecto isla de calor.
Para el ahorro de agua tiene un sistema de riego con agua lluvia tratada y los aparatos sanitarios son de bajo consumo o secos con un sistema de suministro de agua lluvia que la capta, la trata y la suministra a todos los aparatos de descarga, logrando una reducción de más del 45 por ciento de la demanda total de agua del proyecto.
Dos proyectos más
La torre 3 del Centro Empresarial Colpatria (CEC) también obtuvo la certificación Leed en la categoría Oro en el 2017.
Este cumple con requerimientos de ventilación de estándares internacionales aumentados en un 30 por ciento, para lo cual diseñó un sistema de ventilación natural para el área de oficinas y zonas comunes.
También cuenta con un sistema central libre de clorofluorocarbonos, que permite que la Torre aporte positivamente a mitigar el impacto en la capa de ozono, el calentamiento global y mejore la eficiencia energética.
El CEC es integrado por cuatro torres, todas con certificación en construcción sostenible Leed. Para Amparo Polanía, presidenta de la Constructora Colpatria, las edificaciones son responsables a escala global de un gran porcentaje del consumo de agua y energía.
“Con la estructuración, construcción y operación de complejos como el CEC y sus cuatro torres existe un gran potencial para mejorar la eficiencia en recursos de nuestras ciudades”, afirma. Otro proyecto reciente en obtener esta certificación en la categoría Oro es Oficinas Setri, de la empresa de consultoría Setri Sustentabilidad SAS.
“Tener esa certificación ha significado confianza, no generó inversión elevada y hay tasas de retorno muy interesantes. También significa un compromiso con la comunidad, el planeta y los empleados, que los hace sentir orgullosos y tranquilos en el día a día”, argumenta el ingeniero César Ruiz Rueda, gerente general de Setri Sustentabilidad SAS. Esta oficina es una casa remodelada con cualidades de sostenibilidad, ubicada en Bogotá.
Es ventilada naturalmente y tiene sensores de CO2, que permiten ver cómo está la concentración de contaminantes al interior de los espacios, dando las indicaciones para saber cuándo es prudente abrir las ventanas, no solo por calor sino por concentración de contaminantes, logrando que la calidad del aire sea óptima en todo momento.
La oficina aprovecha al máximo la luz natural y tiene un sistema de iluminación para completar lo que no aporta la luz natural.
Para los espacios donde no hay ventanas se utiliza un sistema de inyección mecánica de aire, este aire se toma del punto más alto de la oficina donde es más puro (no es aire acondicionado), además tiene un sistema de purificación del mismo.
Para conservar el calor al interior de los espacios la estructura tiene un sistema de aislamiento. Sus aparatos sanitarios son de ultra bajo consumo, maneja política de residuos y a favor del bienestar de los colaboradores, como alimentación sana. Además, tiene estacionamiento de bicicleta y plantas que capturan contaminantes.
LEED ORO EN BARRANQUILLA
Otro proyecto con certificación Leed Oro es bc empresarial de Metropoli S.A. ubicado en la ciudad Barranquilla, una iniciativa diseñada y construida para ser amigable con el medio ambiente.
Esta edificación cuenta con acabados de lujo, colling towers, una red hidrosanitaria avanzada, ventanería termoacústica, entre otros.
Además de la implementación de tecnologías medioambientales y optimizadoras de recursos. “Para este proyecto utilizamos vidrios de control solar termo acústicos, los cuales cuentan con la capacidad de controlar la ganancia de calor solar a través del acristalamiento, un factor importante para determinar la carga de refrigeración de muchos edificios comerciales”, explica Ezequiel Barrios, gerente de ventas internacional de Energia Solar ESWindows.
Bc empresarial esta ubicado al norte de Barranquilla. bcempresarial.co
